Książka trochę tendencyjna i z błędami poznawczymi, ale ogólnie oceniam na plus, bo w małym formacie jest dużo konkretów. Oczywiście nie jest to kompedium, ale jeśli odwiedziło się jakiekolwiek szkolenie z najmu nieruchomości, to książeczka jest fajnym uzupełnieniem z wieloma cennymi przypomnieniami.

Książka trochę tendencyjna i z błędami poznawczymi, ale ogólnie oceniam na plus, bo w małym formacie jest dużo konkretów. Oczywiście nie jest to kompedium, ale jeśli odwiedziło się jakiekolwiek szkolenie z najmu nieruchomości, to książeczka jest fajnym uzupełnieniem z wieloma cennymi przypomnieniami.

Landlord to książka inspiracja, gdzie obok prywatnych doświadczeń autora znajdziesz też konkretne instrukcje krok po kroku do zgłębienia i zastosowania. Myślę, że jest to naprawdę ciekawa propozycja dla początkujących, szczególnie że jest dość kompaktowa.

Landlord to książka inspiracja, gdzie obok prywatnych doświadczeń autora znajdziesz też konkretne instrukcje krok po kroku do zgłębienia i zastosowania. Myślę, że jest to naprawdę ciekawa propozycja dla początkujących, szczególnie że jest dość kompaktowa.

Bardzo fajna książka. Polecam wszystkim, którzy są zainteresowani inwestowaniem pod wynajem. Proste i praktyczne rady człowieka, który opisuje w jaki sposób zacząć przygodę z inwestowaniem. Krótka książka mniej niż 100 stron ale warto przeczytać. Polecam.

Więcej o książce: http://www.moneygrabbing.co.uk/landlord-jak-osiagnac-wolnosc-finansowa-inwestujac-w-nieruchomosci/

Bardzo fajna książka. Polecam wszystkim, którzy są zainteresowani inwestowaniem pod wynajem. Proste i praktyczne rady człowieka, który opisuje w jaki sposób zacząć przygodę z inwestowaniem. Krótka książka mniej niż 100 stron ale warto przeczytać. Polecam.

Więcej o książce: http://www.moneygrabbing.co.uk/landlord-jak-osiagnac-wolnosc-finansowa-inwestujac-w-nieruchomosci/

Często zastanawiam się, kto wydaje tego typu książki... Te całkowicie o niczym, gdzie przez 90% czasu leje się wodę i sypie poradami dobrej cioci.
Na pierwszych 45 stronach (z 93),nie mamy praktycznie nic. Nic, czego sam nie wymyśliłby inteligentny człowiek, jak "nie kupuj mieszkania z brudną, śmierdząca klatką schodową".

Później są nierealne wyliczenia mówiące, że dobra inwestycja musi spłacić się w ok 2,5 roku z samego wynajmu, co daje nam koszt kawalerki 62tys zł przy wynajmie miesięcznym w granicach 800-900zl plus opłaty. Jest to koszt całkowity z meblami i remontem ... Czyli albo dysponujemy gotówką, albo bierzemy odpowiednio mniejszy kredyt, by spłacić nie więcej niż te 62tys zł. W dużym mieście nie dostaniemy takiej ceny ani u syndyka masy upadłościowej, ani na aukcjach komorniczych. Mieszkania od syndyka są w stanie developerskim, a te z aukcji komorniczych zazwyczaj do całkowitego remontu. Oczywiście autor wspomina jeszcze o tych "kilku tysiącach dla pośrednika, bo bez niego ani rusz".

Wisienką na torcie jest bardzo męczące nadużywanie słowa landlord...
"I prawdziwy landlord ogląda przed kupnem nie mniej niż 150 mieszkań!"

Jedyną godną uwagi poradą jest to, by przed wynajęciem mieszkania poprosić najemce o jego zeszłoroczny PIT lub umowę o pracę w celu sprawdzenia jego wypłacalności. Jest też wspomniane o księgach wieczystych, ale jak sam autor przyznaje, szerzej mówi o tym na swoich kursach...

Ostatnie strony to trochę mętnej filozofii biznesu podniesionej do rangi miłości bliźniego. Mamy też parę zwrotów "jak być prawdziwym landlordem, a nie zwykłym inwestorem".

Często zastanawiam się, kto wydaje tego typu książki... Te całkowicie o niczym, gdzie przez 90% czasu leje się wodę i sypie poradami dobrej cioci.
Na pierwszych 45 stronach (z 93),nie mamy praktycznie nic. Nic, czego sam nie wymyśliłby inteligentny człowiek, jak "nie kupuj mieszkania z brudną, śmierdząca klatką schodową".

Później są nierealne wyliczenia mówiące, że dobra...

Na pewno choć raz zastanawiałeś się, w jaki sposób mógłbyś osiągnąć niezależność finansową. Może nieruchomości? Temat dość modny, o którym każdy słyszał, ale nie każdy się go podejmuje. Inspirację do takiego sposobu zarobku postanowił przedstawić nam Marcin Matuszewski w swojej książce zatytułowanej “Landlord. Jak osiągnąć wolność finansową, inwestując w nieruchomości“. Autor, zainspirowany książkami Roberta Kiyosakiego, rozpoczął swoją karierę jako tytułowy “landlord”. Kim dokładnie jest “landlord”? Jak autor sam tłumaczy, osobą bardzo doświadczoną w inwestowaniu w nieruchomości. Marcin Matuszewski dzieli się z Tobą swoim doświadczeniem, pomaga Ci zrozumieć rynek inwestycyjny, jak i wskazuje drogę do mądrego i rozsądnego inwestowania w nieruchomości.

Książka Marcina Matuszewskiego podzielona jest na trzy części – fabularną, merytoryczną i mentalną.
Jeśli chodzi o część fabularną – książka pana Marcina to historia człowieka, który postanowił spełnić swoje marzenie, jakim było uzyskanie tytułowej wolności finansowej. Droga na szczyt była dość wyboista, o czym opowiada wspominając o swoich porażkach i wytykając podejmowane przez niego samego złe decyzje. Pozwala Ci tym samym uczyć się nie na swoich błędach.
Część merytoryczna moim zdaniem nie była tak merytoryczna, jak bym się tego spodziewał. Autorowi nie mogę zarzucić braku wiedzy o branży inwestycyjnej, jednak jako laik oczekiwałem nauczyciela, który wyjaśni mi tajniki inwestycyjnego biznesu bardziej szczegółowo. Odniosłem bowiem wrażenie, że wszystko zostało opisane dość ogólnikowo i zabrakło paru drobiazgów, o które chciałbym autora czytając tę książkę zapytać.
Część mentalna opisuje profil wspomnianego na początku landlorda. Autor tłumaczy kim jest owy człowiek i czym różni się od zwyczajnego inwestora. Mogę śmiało stwierdzić, że jeśli jesteś zainteresowany tym biznesem, będzie to dla Ciebie dość ważny rozdział. O tyle ważny, że na pewno miałeś kiedyś sytuację, w której “podjąłbyś jakąś decyzję, ale…” – no właśnie. Tutaj jest to “ale”, które przepełnione sceptycyzmem powstrzymuje Cię przed postawieniem kolejnego kroku w kierunku sukcesu. Rozdział ten pomaga w przełamywaniu zastrzeżeń ludzi, którzy stoją w obliczu podjęcia ważnej decyzji. Pomoże im również stwierdzić, czy aby na pewno inwestycja okaże się dla nich korzystna.
Warto również wspomnieć o słowniczku terminów branżowych, który znajduje się na końcu książki. Każdy początkujący rentier powinien się nimi zapoznać, aby łatwiej było mu zrozumieć inwestycyjny język.

Czytając tę książkę poczułem się, jakbym siedział z autorem na przysłowiowym “piwie”. Luźny ton wypowiedzi autora zachęciłby mnie do inwestowania, jednak po przeczytaniu całości uważam, że musiałbym się z panem Marcinem umówić na jeszcze jedno “piwo”.
Jeśli chcesz zacząć swoją przygodę z inwestycyjnym biznesem, zapoznaj się z tym tytułem. Już nie dlatego, aby zaczerpnąć nieco teoretycznej wiedzy. Zapoznaj się z nim dlatego, że dzięki książce Marcina Matuszewskiego poznasz sytuacje i doświadczenia, jakie czekają Cię na drodze do zostania tytułowym landlordem.

Na pewno choć raz zastanawiałeś się, w jaki sposób mógłbyś osiągnąć niezależność finansową. Może nieruchomości? Temat dość modny, o którym każdy słyszał, ale nie każdy się go podejmuje. Inspirację do takiego sposobu zarobku postanowił przedstawić nam Marcin Matuszewski w swojej książce zatytułowanej “Landlord. Jak osiągnąć wolność finansową, inwestując w nieruchomości“....

Landlord to osoba inwestująca w rynek nieruchomości. Technicznie rzecz biorąc jest to najczęściej rentier, jednak to co różni go od zwyczajnego inwestora to odpowiednie cechy charakteru, umiejętność pracy z ludźmi i nastawienie do tego typu biznesu. Wreszcie Landlord to wielowiekowa tradycja kupna i najmu, nazywana także królewskim biznesem. Jak stać się landlordem, co potrzeba aby móc się tak tytułować i o co w tym wszystkich chodzi? Na te pytania stara się odpowiedzieć Marcin Matuszewski w swojej książce.

Autor książki to doświadczony przedsiębiorca oraz właściciel firmy Intelektualnie.pl zajmującej się szkoleniami. Zainspirowany książkami Roberta Kiyosakiego postanowił zaryzykować i rozpocząć przygodę również jako inwestor nieruchomości, co finalnie stało się nie tylko jego sposobem na osiągnięcie wolności finansowej, ale także pasją, którą dzieli się m.in. podczas szkoleń dostępnych za pośrednictwem strony PolskiRentier.pl.

Książka podzielona jest na 3 części – fabularną, merytoryczną i mentalną. W pierwszej części poznamy pokrótce historię jak autor rozpoczął swoją przygodę z inwestycjami w nieruchomości, na jakie problemy napotkał i w jaki sposób je rozwiązywał. Nie brakuje tutaj także miejsca na pomyłki i złe decyzje podjęte przez autora w trakcie nie tylko inwestycji ale już najmowania mieszkań, które mogą być dla Czytelnika niezmiernie pouczające. Drugi rozdział to jeszcze większe konkrety. Dowiemy się jakimi nieruchomościami warto się interesować, co w pierwszej kolejności należy sprawdzić i jak stwierdzić czy inwestycja będzie dla nas korzystna oraz czym jest i jak używać często wspominaną w książce „bezczelną ofertę”. Przeczytamy jak ważny jest dla landlorda zespół, a zwłaszcza pośrednik. Poznamy wzór który może pomóc określić czy warto brać kredyt i po jakim czasie zakup powinien się zwrócić (aby był dla nas korzystny). Podane zostaną sposoby na wybór i weryfikacje najemców oraz metody negocjacji stosowane przez autora. W ostatniej, trzeciej części została przedstawiona charakterystyka psychologiczna landlorda. Jak powinien myśleć i czym się kierować. Co różni go od zwykłego inwestora i w jaki sposób prawdziwy landlord widzi ten biznes. Na ostatnich stronach znajdziemy załącznik powinna wyglądać dobrze zbudowana umowa najmu, tak aby nie pominąć istotnych warunków, które mogą zaoszczędzić sporo czasu, nerwów i pieniędzy. Książka kończy się krótkim słowniczkiem używanych w tekście terminów, które często są branżowym slangiem – warto najpierw zapoznać się z nimi, przed rozpoczęciem wertowania kolejnych stron.

Pełna recenzja książki na:
http://moznaprzeczytac.pl/landlord-jak-osiagnac-wolnosc-finansowa-inwestujac-w-nieruchomosci-marcin-matuszewski/

Landlord to osoba inwestująca w rynek nieruchomości. Technicznie rzecz biorąc jest to najczęściej rentier, jednak to co różni go od zwyczajnego inwestora to odpowiednie cechy charakteru, umiejętność pracy z ludźmi i nastawienie do tego typu biznesu. Wreszcie Landlord to wielowiekowa tradycja kupna i najmu, nazywana także królewskim biznesem. Jak stać się landlordem, co...