W komentarzu omówiono przepisy ustawy o własności lokali oraz inne
regulacje związane z funkcjonowaniem wspólnot mieszkaniowych. Autorka w
praktyczny sposób przybliża problemy zarządzania nieruchomością wspólną.
Analizuje zakres praw i obowiązków właścicieli lokali, a także zarządu lub
zarządcy.W drugim wydaniu komentarza wiele uwagi poświęcono
problematyce związanej z funkcjonowaniem osób publicznoprawnych we
wspólnocie mieszkaniowej, w tym sytuacjom, gdy jednym z właścicieli lokali
jest właściciel gruntu oddanego pozostałym właścicielom w użytkowanie
wieczyste.Omówione zostały również zagadnienia podatkowe, w tym
obowiązki podatkowe wspólnoty oraz właścicieli lokali (związane z ich
własnością lokalu).Autorka wyjaśnia procedury
związane z podejmowaniem uchwał we wspólnocie mieszkaniowej oraz mające
zastosowanie w razie zmian własnościowych. Przydatne w praktyce okażą się
także rozważania poświęcone dochodzeniu roszczeń przez wspólnotę
mieszkaniową od właścicieli lokali.Opracowanie
zostało uzupełnione bogatym wyborem najnowszego orzecznictwa Sądu
Najwyższego, Trybunału Konstytucyjnego i sądów administracyjnych.