Do tytułowej posiadłości Mansfield Park należącej do bogatego wuja baroneta przybywa dziesięcioletnia Fanny Price. Proces dorastania i dojrzewania tej skromnej, chorobliwie nieśmiałej ubogiej krewnej staje się osią konstrukcyjną powieści. Podobnie jak w innych powieściach Austen akcja koncentruje się wokół problemów uczuciowych bohaterów, kwestii kojarzenia się małżeństw oraz związanych z tym problemów społecznych i moralnych.