W książce znajdziesz odpowiedzi na kluczowe pytania, które zadajesz sobie na temat umowy najmu:
Jak wybrać optymalną umowę?
W jaki sposób tworzyć i modyfikować umowy najmu by były korzystne dla Ciebie?
Jakie zapisy umowne są nieważne i dlaczego jest to niebezpieczne?
Ile stron powinna zawierać dobra umowa najmu?
Czy lepsza jest umowa na czas oznaczony czy nieoznaczony?
Jak zabezpieczyć swoje interesy gdy wynajmujesz mieszkanie kilku osobom?
Jak zmodyfikować umowę w trakcie jej trwania?
Jaka jest różnica formy pisemnej i formy pisemnej z rygorem nieważności?
Co to jest solidarność wierzycieli i solidarność dłużników? Dlaczego musisz to wiedzieć?
Czy umowa „na firmę” jest lepsza niż „na osobę”?
Co powinien zawierać dobry protokół przekazania lokalu?
Czy najemca może żądać zapłaty za ulepszenia których sobie nie życzysz?
Kto powinien naprawić cieknący kran, a kto wymienić żarówkę?
Jak zabezpieczyć sobie wejście do lokalu bez posądzania o włamanie?
Czy najemca może odmówić inspekcji lokalu?
Jak waloryzować czynsz?
Jak żądać zapłaty należności za media już po rozliczeniu kaucji?
Jak optymalnie pobierać opłaty niezależne od właściciela?
Jakie odsetki należą się od nieterminowych zapłat?
Czy najemca powinien sprzątać klatkę schodową?
Kiedy można żądać wpłaty kaucji i co ona zabezpiecza?
Co można potrącić z kaucji i jak na niej dodatkowo zarobić?
Co to jest klauzula salwatoryjna i dlaczego musisz ją stosować?
Jak oznaczyć sąd właściwy do rozstrzygania sporów z najemcą?
Jak rozwiązać umowę najmu z niepłacącym najemcą?
Jak przyśpieszyć eksmisję nieuczciwego najemcy?
Jak wypowiedzieć umowę zawartą na czas oznaczony?
Jak zabezpieczyć się przed automatyczną zmianą umowy na czas nieokreślony?
Czy warto stosować umowę najmu okazjonalnego?
Dla kogo tak na prawdę wprowadzono umowę najmu okazjonalnego?
Jakie umowa najmu okazjonalnego powinna zawierać załączniki i jak je przygotować?